Времена, когда люди согласны были довольствоваться «типовыми» квартирами, давно остались в прошлом. Сегодня многие владельцы недвижимости стараются изменить планировку в соответствии с потребностями своей семьи. В компаниях, предлагающих подобные услуги недостатка нет. Но техническое решение задачи – это еще не все, перепланировку необходимо узаконить.

Когда требуется узаконивание

С точки зрения законодательства перепланировкой является любое внесение изменений в конфигурацию помещения. До недавнего времени в это понятие включалось даже перемещение раковины в санузле, сейчас правила несколько упрощены, но по-прежнему в понятие перепланировки включается достаточно широкий круг операций:

• полная или частичная замена перегородок;
• объединение комнат или соседних квартир;
• расширение площади комнат или санузла за счет коридора;
• объединение комнаты и кухни;
• объединение санузла, если он раздельный;
• перемещение радиаторов и батарей.

В любом случае, если реальная планировка квартиры в результате проведенных работ отличается от того, что указано в техническом паспорте, в него необходимо внести новые данные, это и подразумевает узаконивание перепланировки.

Какие документы потребуются

Чтобы узаконить перепланировку, необходимо собрать следующие документы:

• копию паспорта гражданина Украины и ИНН;;
• копию технического паспорта БТИ;
• правоустанавливающий документ на недвижимость, а также его копию.

При наличии совладельцев необходимо представить также их нотариально заверенное согласие на перепланировку.

Основные этапы

После завершения работ, связанных с изменением планировки, все изменения необходимо зафиксировать, произведя обмеры, этим занимаются специализированные организации. В некоторых ситуациях потребуется проект на перепланировку. В других техпаспорт на объект и проведение регистрации права собственности.

При реконструкции действия таковы:

• разработка проекта на реконструкцию;
• авторский и технический надзор;
• подача уведомления о начале реконструкции;
• проводим работы по реконструкции;
• техническая инвентаризация;
• подача декларации о вводе в эксплуатацию;
• внесение изменений в реестр в нотариуса.

Узаконивание реконструкции – достаточно сложная процедура, узаконить перепланировку можно более доступно, осуществить оформление обоих помогут специалисты компании «Unidoc», об услугах которой можно узнать подробно на официальном сайте https://unidoc.com.ua/uzakonit-pereplanirovku/. Специалисты помогут оформить все необходимые документы в сжатые сроки и по доступной стоимости.