Як і яке агентство нерухомості вибрати-цим питанням задається кожен, хто вперше зіткнувся з проблемою купівлі, продажу, обміну, розселення або оренди нерухомості.

Надамо список рекомендацій щодо вибору ріелторського агентства:

• Термін присутності компанії на ринку нерухомості;
• Величина фірми, наявність філій;
• Реклама у великих ЗМІ;
• Наявність агенства в галузевих об'єднаннях та асоціаціях;
• Премії, нагороди, почесні знаки, сертифікати і т. д.

Крім того:

• величина компанії говорить про стабільні доходи і розширення сфери впливу;
• вдале розташування офісу і грамотно оформлений інтер'єр вказують на рівень доходів агентства нерухомості;
• членство в професійних спільнотах свідчить про визнання ріелторської компанії в галузі;
• систематичне проведення рекламних акцій говорить про "розмах" діяльності фірми;
• професіоналізм і досвід співробітників вказують на те, що компанія пред'являє суворі критерії до підбору фахівців, здатних грамотно і оперативно вирішувати проблеми клієнтів фірми;
• а нагороди та премії — логічний підсумок вищесказаного.

Корисний:

• Супровід угоди
• Страхування в подарунок

Яке агентство нерухомості краще?

Всі перераховані вище пункти рекомендацій описують репутацію агентства нерухомості, але в якій мірі вони свідчать про це? Купити або продати нерухомість, здати житло або офіс в оренду і т. д. вам якісно допоможуть в Агентстві нерухомості Дніпро. І як взагалі можна отримати достовірну інформацію про якість послуг ріелторського агентства? Враховуючи досвід знайомих, друзів і родичів? - але і це вірно тільки частково. Всі люди мають різні уявлення про поняття «репутація», по-різному оцінюють виконану ріелторами роботу. Так, одному клієнту цілком достатньо, щоб йому надали привітний прийом, іншому — в точності дотримувалися терміни контракту, третьому — продемонстрували високий рівень компетентності, четвертому — щоб було все відразу. Причому на практиці кожна ситуація виявляється несхожою на іншу і розвивається по-різному.

Припустимо, ваш сусід був повністю задоволений роботою одного агентства нерухомості, недавно надав йому певні послуги, і він порекомендував його вам. Дотримуючись поради, ви провели свої угоди з нерухомістю саме в цій компанії, але залишилися розчаровані. У чому тут справа? Швидше за все, компанія виконала свої зобов'язання за одним "шаблоном". Просто те, що було важливо для сусіда, не виправдовувало ваші власні уявлення і очікування.

Тому не можна сліпо покладатися ні на які рекомендації, а лише прислухатися до них і уточнювати. Такий підхід змусить вас критично ставитися до будь-яких порад з приводу звернення в певні фірми.

Яке агентство нерухомості вибрати?

Так в яке ж ріелторське агентство звернутися? Ключовим моментом у виборі компанії, що працює на ринку нерухомості, є безпека проведених нею угод. Надійність операцій гарантується прописаними в договорі надання послуг зобов'язаннями: наприклад, яку саме відповідальність візьме на себе ріелторська компанія щодо перевірки правової чистоти угоди.

Усно обіцянки дають все, тому звертайте увагу тільки на прописані агентством положення, закріплені в договорі, а всьому іншому можна не приділяти особливої уваги.

В усній формі підсумки перевірки угоди на безпеку надають всі, але ви повинні вірити тільки письмовому звіту про проведені заходи і містяться в документі результатів і висновків на їх основі.

З висококласного агентства» вимагати " підсумки перевірки на правову чистоту угоди в письмовій формі не доведеться. Важливим фактором сервісу є своєрідне гарантійне правове обслуговування після проведеної операції з нерухомістю, що передбачає надання юридичної допомоги та підтримки в разі виникнення непередбачених проблем.

При першому поході в агентство нерухомості придивіться до умов роботи фірми і візьміть бланк договору про надання послуг для неспішного і уважного вивчення. При повторному відвідуванні ріелторської компанії ви зможете обговорити виявлені розбіжності між усними обіцянками і письмовими зобов'язаннями: за підсумками консультації з фахівцями компанії ви зрозумієте, чи варто продовжувати з ними працювати.

Отже, вибирайте таке агентство нерухомості, яке здатне взяти на себе письмові зобов'язання:

• по юридичній перевірці об'єкта нерухомості;
• за поданням у письмовій формі, на фірмовому бланку з печаткою, звіту про результати перевірки;
• з надання юридичної допомоги в разі непередбаченого пред'явлення претензій покупцеві нерухомості з будь-якого боку.

Іншими словами, щоб забезпечити собі швидку, комфортну, вигідну і безпечну угоду, вибирайте авторитетні агентства, що мають вагу на ринку, встояли під час фінансових криз і користуються позитивними відгуками.