Україну чекає реформа реєстрації прав на нерухомість. З 1 січня 2012 року МБТІ не буде видавати витяги та технічні висновки. Цим буде займатися Укрдержреєстр.
    Як повідомив редакцію газети начальник міськрайонного управління юстиції В. В.Сазонов, якраз у грудні триває формування нових структур. На міськрайонному рівні також передбачається створення реєстраційної служби, в яку ввійдуть відділ державної реєстрації актів цивільного стану, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та сектор з питань легалізації об\'єднань громадян. Новий закон України про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачає реєстрацію права господарської діяльності, оперативного управління оренди земельної ділянки, користування приміщенням або його частинами, а також реєстрацію іпотеки та податкової застави. Позитивною нормою нового закону є відміна обов\'язкової реєстрації договору оренди земельної ділянки. Відтепер громадянину необхідно буде лише один раз реєструвати право оренди на землю.
     ДАЛІ.

   Україну чекає реформа реєстрації прав на нерухомість. З 1 січня 2012 року МБТІ не буде видавати витяги та технічні висновки. Цим буде займатися Укрдержреєстр.
    Як повідомив редакцію газети начальник міськрайонного управління юстиції В. В.Сазонов, якраз у грудні триває формування нових структур. На міськрайонному рівні також передбачається створення реєстраційної служби, в яку ввійдуть відділ державної реєстрації актів цивільного стану, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та сектор з питань легалізації об\'єднань громадян. Новий закон України про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачає реєстрацію права господарської діяльності, оперативного управління оренди земельної ділянки, користування приміщенням або його частинами, а також реєстрацію іпотеки та податкової застави. Позитивною нормою нового закону є відміна обов\'язкової реєстрації договору оренди земельної ділянки. Відтепер громадянину необхідно буде лише один раз реєструвати право оренди на землю.
   Для реєстрації своїх майнових прав громадянину також не прийдеться отримувати довідки про нерухоме майно, отримувати технічний паспорт будівлі та проводити інвентаризацію. Увесь цей перелік документів буде змінений витягом про стан об\'єкта із Укрдержреєстру.
  За словами глави асоціації БТІ України Дмитра Павленка, з нового року більше 12 тисяч чоловік, працюючих в МБТІ, можуть стати безробітними.
   Асоціація БТІ України попереджає про те, що ми вже мали в Україні негативний досвід реформування земельної галузі, коли Держ-акти на землю видавали приватні структури. Що з цього вийшло - всім відомо.
  За даними вищезгаданої асоціації, відміна обов\'язкового проведення інвентаризації будівлі та створення технічного паспорта можуть призвести до махінацій на ринку нерухомості і корупції чиновників. Це може призвести до втрати контролю влади за самобудом.
   Не варто очікувати і зменшення вартості послуг. Якщо до цього часу місцеві органи влади встановлювали вартість послуг МБТІ, то відтепер держава самостійно буде встановлювати розмір послуг держреєстраторів.
   В дійсності, проведення реформи МБТІ стане можливим лише після того, як в Україні буде створений електронний земельний та містобудівний кадастр. А для того, щоб це зробити, необхідно провести інвентаризацію і аерографічну зйомку усіх територій і об\'єктів держави, систематизувати дані та перенести в нові бази данних.
   Якщо ніяких змін до закону України народні депутати не внесуть, то скоріш за все, БТІ перестануть бути комунальними підприємствами. Держава розраховує на поповнення державного бюджету, а не місцевих. А експерти рекомендують українцям завершити оформлювати документи на нерухомість до кінця поточного року.
    К.Григоренко.
   Малюнок Є.Сіпкова.